北京朝陽(yáng)光和空間火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消控室消防維保
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警以及消防控制室如何維保？如何劃分區(qū)域？
1.報(bào)警區(qū)域按防火區(qū)域劃分，一個(gè)報(bào)警區(qū)域可以有幾個(gè)防火分區(qū)組成；

2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的形式有：集中報(bào)警系統(tǒng)：區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)；控制報(bào)警系統(tǒng)（消控中心），一個(gè)區(qū)域報(bào)警控制器可警戒多個(gè)樓層（看產(chǎn)品的功能）安裝位置距地面1.3-1.5米，報(bào)警電話安裝位置1.3-1.5米；

3.建筑面積大于500m的地下商店應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置；

4.獨(dú)立設(shè)置的消防控制室，其耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開(kāi)和設(shè)置直通室外的安全出口；

5.消控室應(yīng)設(shè)置下列功能：接受火災(zāi)報(bào)警，發(fā)出火災(zāi)的聲、光信號(hào)，事故廣播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定滅火裝置，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，電動(dòng)的防火門(mén)、閥門(mén)、防火卷簾、防煙排煙設(shè)施。顯示電源、消防電梯運(yùn)行情況等；

6.火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝在距地面1.5米；報(bào)警線預(yù)留100-200毫米長(zhǎng)度，綁扎成束、+紅—蘭線

7.報(bào)警線敷設(shè)不應(yīng)有接頭、紐結(jié)，導(dǎo)線接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)用接線端子或焊接連接（每個(gè)接線端子接線不超過(guò)2根），盒內(nèi)外加螺母。不同電壓、電流、不同回路、不同系統(tǒng)、不同類(lèi)別的線不能放在同一線槽內(nèi)；

8.線槽每隔1.5米設(shè)吊架及支架，吊拉桿不小于6mm；消防電源應(yīng)為專(zhuān)用電源，不允許插接接頭；

9.消控室門(mén)向疏散方向開(kāi)門(mén)，允許有送回風(fēng)管但應(yīng)加防火閥。嚴(yán)禁無(wú)關(guān)電氣線路穿越，控制臺(tái)周?chē)?米通道和檢修通道；

10.消防控制的功能：控制消防設(shè)備的開(kāi)啟、關(guān)閉；消防水泵、防煙、排煙風(fēng)機(jī)的開(kāi)關(guān)；關(guān)閉防火閥，停止空調(diào)送風(fēng)機(jī)；顯示火災(zāi)、故障報(bào)警的位置；疏散通道、出口等；顯示保護(hù)地圖（模擬圖、平面圖）；顯示消防電源的狀態(tài)；配備火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急廣播控制裝置；

11.消防控制狀態(tài)的過(guò)程：當(dāng)火災(zāi)報(bào)警時(shí)；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警；自動(dòng)滅火系統(tǒng)啟動(dòng)；室內(nèi)消防栓系統(tǒng)啟動(dòng)（消防水泵啟動(dòng)）；電源進(jìn)行切換（非消防電源停電，應(yīng)急消防電源啟動(dòng)），并接通報(bào)警裝置和應(yīng)急照明裝置和疏散指示照明。電梯迫降在首層；，加壓送風(fēng)機(jī)啟動(dòng)（風(fēng)口開(kāi)啟），隔離系統(tǒng)啟動(dòng)（防火卷簾下降）；防火門(mén)關(guān)閉；

12.每隔防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警裝置，兩個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警裝置的距離不超過(guò)30米，安裝位置1.3-1.5米。